2019年第一季三重區(qū)購(gòu)屋坪數(shù)最小，林口購(gòu)屋坪數(shù)最大 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
2019年第一季三重區(qū)購(gòu)屋坪數(shù)最小，林口購(gòu)屋坪數(shù)最大
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  • 2019年第一季三重區(qū)購(gòu)屋坪數(shù)最小，林口購(gòu)屋坪數(shù)最大
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)聯(lián)徵中心的統(tǒng)計(jì)資料顯示，統(tǒng)計(jì)2019年第一季房貸樣本數(shù)在120件以上的行政區(qū)，平均房貸族購(gòu)屋面積最小的區(qū)域是三重區(qū)，平均建物面積為32.1坪，平均購(gòu)買(mǎi)房屋總價(jià)約1156萬(wàn)元，其次則是臺(tái)北市的中山區(qū)、新北市的板橋區(qū)，至於平均購(gòu)買(mǎi)坪數(shù)最大的區(qū)域則是新北市的林口區(qū)，平均購(gòu)買(mǎi)的坪數(shù)為59坪，購(gòu)置的房屋總價(jià)為1489萬(wàn)元，雖然平均房?jī)r(jià)比起三重多出約333萬(wàn)元，但建物面積可以多買(mǎi)27坪。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，通常都會(huì)區(qū)捷運(yùn)站點(diǎn)周邊與房?jī)r(jià)越高的區(qū)域，購(gòu)置小宅的行為則越為普遍，統(tǒng)計(jì)則顯是2019年第一季購(gòu)買(mǎi)坪數(shù)最小的前五名，都在臺(tái)北市與外圍第一圈的區(qū)域，第一名是三重區(qū)，其次則是北市小宅交易量最大的中山區(qū)，第三名則是捷運(yùn)板南線(xiàn)上的板橋區(qū)，第四名則大同區(qū)與新北市的汐止區(qū)。
 
三重區(qū)2019年第一季新增的房貸族，平均購(gòu)買(mǎi)32.1坪，購(gòu)屋金額約為1156萬(wàn)元，中山區(qū)則是平均購(gòu)買(mǎi)33.6坪，購(gòu)屋金額為2297萬(wàn)元，第三名則是板橋區(qū)，平均購(gòu)屋33.9坪，購(gòu)屋總價(jià)為1303萬(wàn)元。
 
 
另外購(gòu)買(mǎi)坪數(shù)最大則是新北市的林口區(qū)，平均購(gòu)屋59坪，購(gòu)屋總價(jià)約為1489萬(wàn)元，平均房?jī)r(jià)比起三重多出約333萬(wàn)元，但建物面積可以多買(mǎi)27坪，購(gòu)屋面積最大的2~5名則都是大臺(tái)北以外的區(qū)域，包括臺(tái)南市的北區(qū)、臺(tái)中市的南屯區(qū)、高雄市的鼓山區(qū)與桃園市的大園區(qū)，購(gòu)屋面積在57~58.7坪左右，平均總價(jià)為1061~1413萬(wàn)元。
 
曾敬德表示，通常到了新北市的外圍區(qū)與大臺(tái)北以外的都會(huì)區(qū)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)水準(zhǔn)相對(duì)平價(jià)，一般購(gòu)屋族購(gòu)屋壓力不若雙北市大，相對(duì)也可購(gòu)買(mǎi)尺度較大的標(biāo)準(zhǔn)三房產(chǎn)品，不必因?yàn)榍挽斗績(jī)r(jià)而選擇小三房或兩房產(chǎn)品，因此平均購(gòu)屋面積都比起北部大出許多。